📊 Acasă — Dashboard
📅 6 Nov 2026 🔔 2 alerte 👤 Vasi · Admin
Sosiri azi
0
Nicio sosire programată
Plecări azi
2
Ap.3 · Ap.6
Camere disponibile
5/7
2 ocupate acum
Ocupanță luna aceasta
68%
+5% față de octombrie
📈 Ocupanță — Ultimele 30 zile
100% 75% 50% 25% 8/10 15/10 22/10 29/10 5/11 12/11 19/11 6/11
🥧 Surse Rezervări
Total 90
Booking.com 45%
Airbnb 30%
Direct 15%
H2B 10%
🚪 Plecări azi (6 Nov 2026)
OaspeteApart.Check-inNopțiSumă
Mihai GeorgescuAp.32 Nov4€320
Livia StancuAp.61 Nov5€375
📥 Sosiri viitoare
OaspeteApart.SosireSursa
Andrei PopescuAp.18 NovBooking
Elena MarinAp.510 NovAirbnb
Fam. DumitrescuAp.214 NovDirect
💶 Venituri
Luna aceasta
€4.250
Săptămâna aceasta
€1.100
⚠️ Alerte & Sarcini
⚠️ Ap.4 — curățenie programată 7 Nov (Mariana)
ℹ️ Rezervare nouă primită — Ap.2, 14-18 Nov (€300) — confirmare necesară
Noiembrie 2026
Booking.com
Airbnb
Direct
H2B
Apart. 1234567 891011121314 15161718192021 22232425262728 2930
🛏️ Rezervări (90 total)
#IDApartamentOaspeteCheck-inCheck-outNopțiSursaPrețStatus
#RV-1041Ap.1Andrei Popescu08 Nov12 Nov4Booking.com€320Confirmată
#RV-1040Ap.2Fam. Dumitrescu14 Nov18 Nov4Direct€300Pending
#RV-1039Ap.3Mihai Georgescu02 Nov06 Nov4Booking.com€320Check-out
#RV-1038Ap.4Iulia Niculescu20 Nov25 Nov5Airbnb€425Confirmată
#RV-1037Ap.5Elena Marin10 Nov14 Nov4Airbnb€340Confirmată
#RV-1036Ap.6Livia Stancu01 Nov06 Nov5Booking.com€375Check-out
#RV-1035Ap.7Radu Ionescu22 Nov24 Nov2H2B€160Confirmată
#RV-1034Ap.1Cristina Pavel26 Nov30 Nov4Booking.com€320Confirmată
#RV-1033Ap.3Bogdan Lupescu15 Nov17 Nov2Direct€150Anulată
#RV-1032Ap.5Diana Costea28 Nov02 Dec4Airbnb€340Confirmată
Afișând 1-10 din 90 rezervări
🌐 Channel Manager
🟢 Booking.com
ID: #9390552 · Ultima sincronizare: acum 12 min
Conectat
45
Rezervări
€1.900
Venituri
7/7
Mapat
🔵 Airbnb
ID: #VA-7281 · Ultima sincronizare: acum 8 min
Conectat
32
Rezervări
€1.275
Venituri
7/7
Mapat
🟣 H2B
ID: #H2B-VA-003 · Ultima sincronizare: acum 1h
Conectat
8
Rezervări
€425
Venituri
7/7
Mapat
🇮🇹 Travelmin.it
ID: #TM-29441 · Ultima sincronizare: ieri
Conectat
5
Rezervări
€238
Venituri
5/7
Mapat
🔍 Google Hotels
Necesită configurare
Neinițializat
Conectează Google Hotels pentru mai multă vizibilitate gratuită.
🏠 Rezervare Directă
vaias-aparts.ro/rezervare
Activ
0%
Comision
€638
Venituri
✓
Activ
📊 Disponibilitate — 7 zile (6-12 Nov 2026)
Apart.
6 Nov
7 Nov
8 Nov
9 Nov
10 Nov
11 Nov
12 Nov
Ap.1
✓
✓
✗
✗
✗
✗
✓
Ap.2
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
Ap.3
✗
✗
✓
✓
✓
✓
✓
Ap.4
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
Ap.5
✓
✓
✓
✗
✗
✗
✗
Ap.6
✗
✓
✓
✓
✓
✓
✓
Ap.7
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
👥 Agenți & CRM
I
Iulian Vasilache
Manager
📞 Telefon0745 123 456
✉️ Emailiulian@vaias.ro
💰 Salariu fix3.500 RON/lună
% Comision8%
📊 Conversie34%
💶 Venituri gen.€1.820 / lună
🏆 Comision câștigat€145 / lună
M
Maria Costăchescu
Agent Comision
📞 Telefon0722 334 455
✉️ Emailmaria.c@gmail.com
💰 Salariu fix—
% Comision12%
📊 Conversie18%
💶 Venituri gen.€960 / lună
🏆 Comision câștigat€115 / lună
G
Gheorghe Antohi
Agent Comision
📞 Telefon0733 556 677
✉️ Emailg.antohi@yahoo.ro
💰 Salariu fix—
% Comision12%
📊 Conversie12%
💶 Venituri gen.€400 / lună
🏆 Comision câștigat€48 / lună
Agenții în bază
530
Contactate
23
Interesate
4
Convertite
1
🏢 Agenții de Turism — Mini CRM
AgențieLocalitateContactStatusUltim contactNote
Dertour RomâniaBucureșticontact@dertour.roConvertit12 Oct 2026Partener activ H2B
J'Info ToursIașioffice@jinfotours.roInteresat28 Oct 2026Solicitat tarife grup
Transilvania TravelCluj-Napocaoffice@ttravels.roInteresat3 Nov 2026Interesat de pachet Crăciun
Paralela 45Bucureștirezervari@paralela45.roContactat15 Oct 2026Email trimis, fără răspuns
Christian TourBucureștioffice@christiantour.roContactat20 Oct 2026Telefon, interesat Revelion
Discover MoldovaPiatra Neamțcontact@discovermoldova.roInteresat1 Nov 2026Local, doresc sejururi weekend
Neamț TravelTòrgu Neamțneamtztravel@gmail.comInteresat5 Nov 2026Agenție locală, comision 15%
Eurolines TravelSuceavaoffice@eurolinestravel.roContactat10 Oct 2026Recontact programat 15 Nov
NeckermannBucureșticontact@neckermann.roNou—Import CSV H2B
Happy TourBacăurezervari@happytour.roNou—Import CSV H2B
🎁 Pachete & Oferte
🎄 Pachet Crăciun
24 Dec – 27 Dec 2026
€290 / apartament / 3 nopți
📋 5 rezervări active · Activ
Include: coș cadou, decor festiv, mic dejun inclus
🎆 Revelion 2027
30 Dec 2026 – 2 Ian 2027
€380 / apartament / 3 nopți
📋 3 rezervări active · Activ
Include: cină gală, șampanie, mic dejun
❄️ Weekend Iarnă
Nov – Feb (orice weekend)
€150 / apartament / 2 nopți
📋 8 rezervări active · Activ
Include: activități iarnă, ghid local
👨‍👩‍👧 Pachet Familie
Tot anul (min 3 nopți)
€85 / noapte (Ap. mare)
📋 2 rezervări active · Activ
Include: pătuț bebeluș, jucării, reducere 10%
✈️ Diaspora Acasă
Iun – Aug 2026
€70 / noapte
📋 0 rezervări active · Sezon încheiat
Prețuri speciale români din diasporă
💼 Corporate
Rezervat minim 5 nopți
€65 / noapte (preț corp.)
📋 0 rezervări · Inactiv
Factură fiscală, parcare inclusă
📊 Performanță Pachete
PachetRezervăriVenituri totaleRată conversieStatus
🎄 Crăciun5€1.45072%Activ
🎆 Revelion3€1.14060%Activ
❄️ Weekend Iarnă8€1.20045%Activ
👨‍👩‍👧 Familie2€51028%Activ
✈️ Diaspora0€0—Sezon
💼 Corporate0€0—Inactiv
👤 Oaspeți (248 înregistrați)
OaspeteNaționalitateEmailDejUruriTotal cheltuitUltim sejurNote
Andrei Popescu🇷🇴 Românăandrei.p@gmail.com3€960Nov 2026VIP
Istoric sejururi: Mar 2026 (Ap.2, €280), Aug 2026 (Ap.4, €360), Nov 2026 (Ap.1, €320) · Preferințile: etaj superior, linixte · Note: client fidel, trimite recomandări
Elena Marin🇷🇴 Românăelena.marin@yahoo.ro2€680Nov 2026
Istoric: Mai 2026 (Ap.3, €340), Nov 2026 (Ap.5, €340) · Sursa: Airbnb · Note: preferă apartamente cu baie proprie
Marco Rossi🇮🇹 Italianăm.rossi@gmail.com4€1.280Oct 2026VIP
Istoric: 4 sejururi via Travelmin.it · Note: vine în fiecare an, grupuri mici de prieteni
Iulia Niculescu🇷🇴 Românăiulia.n@hotmail.com1€425Nov 2026
Prima vizită · Rezervat prin Airbnb · Fam. cu 2 copii
Klaus Werner🇩🇪 Germanăk.werner@web.de2€740Sep 2026
Sursa: Booking.com · Note: turist cultural, interesat de Mănăstiri Neamț
Fam. Dumitrescu🇷🇴 Românădumitrescu.f@gmail.com1€300Nov 2026Pending
Rezervare directă · 14-18 Nov · Confirmare în așteptare
Sophie Dupont🇫🇷 Francezăs.dupont@orange.fr1€420Aug 2026
Sursa: Booking.com · Note: a lăsat recenzie 9.6 — „loc minunat, liniștit"
Radu Ionescu🇷🇴 Românăradu.i@proton.me2€440Nov 2026
Sursa: H2B (prin Neamx Travel) · week-end-uri relaxare
Cristina Pavel🇷🇴 Românăcristina.pavel@gmail.com1€320Nov 2026
Sursa: Booking.com · 26-30 Nov rezervat
Diana Costea🇷🇴 Românădiana.c@yahoo.ro1€340Nov 2026
Sursa: Airbnb · 28 Nov – 2 Dec
Click pe orice rând pentru a vedea detalii · Afișând 1-10 din 248
💰 Raport Financiar
Luna aceasta (Nov 2026)
€4.250
▲ +11.8% față de oct
Luna trecută (Oct 2026)
€3.800
Referință
Total 2026 (YTD)
€28.400
▲ +23% față de 2025
📊 Venituri Lunare — 2026
€6k €4.5k €3k €1.5k Ian Feb Mar Apr Mai Iun Iul Aug Sep Oct Nov €1.2k €1.4k €1.8k €2.2k €3.2k €4.2k €5.8k €5.5k €4.1k €3.8k €4.25k
💱 Defalcare pe Canale (Nov 2026)
CanalRezervăriVenituri% din total
Booking.com12€1.90044.7%
Airbnb8€1.27530.0%
Direct4€63815.0%
H2B2€42510.0%
Travelmin1€120.3%
TOTAL27€4.250100%
🤝 Comisioane Agenți (Nov 2026)
AgentTipBază calc.%Comision
Iulian V.Fix+%€1.8208%€145,60
Maria C.Comision€96012%€115,20
Gheorghe A.Comision€40012%€48,00
TOTAL€3.180—€308,80
Profit net estimat (nov): €4.250 − €308 comis. − €620 cost op. = €3.322
🏠 Vila Vaias Aparts · 7 Apartamente · ⭐⭐⭐
🏘️
Vila Vaias Aparts
Str. Principală 12, Târgu Neamț, Neamț 615200, România
7 Apartamente ⭐⭐⭐ 3 Stele Booking: 9.1 / 10 Airbnb: 4.87 / 5
🛏️
Apartament 1
Studio · 28m² · Parter
Disponibil
Curățat: 6 Nov 09:00
WiFiACTVBucătărie
🛏️
Apartament 2
1 dormitor · 35m² · Etaj 1
Disponibil
Curățat: 5 Nov 11:00
WiFiACTVBalcon
🛏️
Apartament 3
Studio · 30m² · Parter
Curățenie
Plecat 6 Nov, curățenie azi
WiFiTVTerasă
🛏️
Apartament 4
1 dormitor · 38m² · Etaj 2
Disponibil
Curățat: 4 Nov 10:00
WiFiACTVJacuzzi
🛏️
Apartament 5
Studio · 26m² · Parter
Ocupat
Elena Marin · până 10 Nov
WiFiTVCurte
🛏️
Apartament 6
2 dormitoare · 55m² · Etaj 1
Curățenie
Livia Stancu a plecat azi
WiFiACTVBalconPistol
🛏️
Apartament 7
1 dormitor · 40m² · Etaj 2
Disponibil
Curățat: 3 Nov 14:00
WiFiACTVVedere munte
⚙️ Setări Sistem
🏠 Informații Proprietate
🔔 Notificări
Notificare rezervare nouă (email)
Notificare rezervare nouă (SMS)
Alertă check-in cu 24h înainte
Raport zilnic venituri (email)
Alertă disponibilitate scăzută (<2 ap.)
Sincronizare automată canale (la fiecare 1h)
🔑 Conexiuni API
ServiciuStatusAPI KeyUltima testare
Booking.com XML APIConectatbk_live_••••••••••7f2a6 Nov 2026, 09:12
Airbnb iCalConectatiCal URL activ6 Nov 2026, 09:08
H2B APIConectath2b_••••••••3c996 Nov 2026, 08:00
Travelmin iCalConectatiCal URL activ5 Nov 2026, 20:00
Google HotelsNeconfigurat——
👤 Utilizatori
UtilizatorRolEmailUltima autentificare
Vasi Vasilache TuAdminvasi@vaias-aparts.roAcum
Iulian VasilacheManageriulian@vaias-aparts.ro5 Nov 2026, 18:34